新築一戸建ての所在地は、さいたま市中央区下落合７丁目２８０－１５になります。物件価格は5,590万円（消費税込み）です。
通常の場合、仲介手数料が約191万円かかりますが、仲介手数料無料キャンペーン中となっております。
住宅ローン相談、諸費用の詳細、価格交渉など、詳しいご説明や現地のご案内はいつでも可能です。お気軽にお問合せ下さい。
PDFファイル 物件資料PDFファイル・さいたま市中央区下落合７丁目 新築一戸建て
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住宅ローン返済例
返済例１ 頭金 0円・ボーナス返済 0円の場合・借入金額 5,590万
月々返済 140,947円・ボーナス返済 0円
返済例２ 頭金 0円・ボーナス返済 ありの場合・借入金額 5,590万
月々返済 123,297円・ボーナス返済 105,968円（年2回）
返済例３ 頭金 500万・ボーナス返済 0円の場合・借入金額 5,090万
月々返済 128,340円・ボーナス返済 0円
住信SBIネット銀行・変動金利=0.33%（掲載日現在）・元利均等返済・借入期間=35年の計算例です。頭金やボーナス払いの増減、借入年数を変更した場合につきましては資金計算表を無料作成いたします。
さいたま市中央区下落合７丁目 新築一戸建て物件概要
| 物件種別 | 新築一戸建て |
| 販売価格 | 5,590万円 |
| 敷地面積 | 66.43㎡（20.1坪） |
| 建物面積 | 96.05㎡（29.06坪） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目280-15 |
| 交通（沿線） | JR埼京線 |
| 最寄駅 | 与野本町駅 |
| 駅より徒歩 | 7分 |
| 間取タイプ | 4LDK |
| 部屋1所在階 | 1F |
| 部屋1タイプ | 洋間 |
| 部屋1広さ | 4.5畳 |
| 部屋2所在階 | 1F |
| 部屋2タイプ | 洋間 |
| 部屋2広さ | 5.3畳 |
| 部屋3所在階 | 2F |
| 部屋3タイプ | 洋間 |
| 部屋3広さ | 15.2畳 |
| 部屋4所在階 | 3F |
| 部屋4タイプ | 洋間 |
| 部屋4広さ | 7.1畳 |
| 室5:所在階 | 3F |
| 室5:タイプ | 洋間 |
| 室5:広さ | 6.1畳 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)7月 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物階数 | 3階 |
| カースペース | 有 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築確認番号 | HPA-24-02272-1 |
| 権利の種類 | 所有権 |
| 情報公開日 | 2024年07月28日 |
| 広告有効期限 | 2024年08月12日 |
| 物件番号 | D311-6A13 |
| 取引態様 | 媒介 |
・物件概要の未記入項目は物件資料PDFファイルをご確認下さい。
注意事項について
- 物件を見学する（敷地内に入る・建物内をご覧になる）には、立合いが必要となりますのでご注意ください。
- 販売価格は全て消費税込みの金額です。土地価格+建物本体価格+建物消費税。
- 完成予定図面、パース画像及び物件概要等と現況が相違する場合は、現況を優先させて頂きます。
- 掲載されている物件は先着順にて申込みを受付しております。更新される前に販売終了の際はご了承ください。
- 徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分(端数切上げ)として算出しています。
- 建物仕様につきましては、時期によってメーカー及び設備・仕様が一部変更される場合があります。
- 間取り・部屋タイプ表記のSは建築基準法上の居室に該当しないサービスルームの略になります。